Leistungen

Vier Säulen für eine durchgehende Verantwortung.

Wir kombinieren strategische Koordination mit operativer Umsetzungskompetenz. Vier klar abgegrenzte Leistungsbereiche bilden den Kern unseres Managed Service. abgestimmt auf Hausverwaltungen, Immobilienunternehmen und gewerbliche Auftraggeber.

01

Vermittlung qualifizierter Fachbetriebe

Wir wählen den passenden Fachbetrieb aus unserem geprüften regionalen Netzwerk, abgestimmt auf Gewerk, Objekt und Dringlichkeit. Keine offenen Ausschreibungen, kein Lead-Verkauf.

  • Geprüfte Qualifikationen, Referenzen und Versicherungsnachweise
  • Faire, marktgerechte Konditionen ohne versteckte Vermittlungsmargen
  • Kurze Reaktionszeiten durch regionale Verankerung
  • Jährliche Re-Zertifizierung aller Partnerbetriebe
02

Projekt- und Terminkoordination

Wir planen, terminieren und steuern sämtliche Abläufe zwischen Auftraggeber, Handwerker, Mieter und Objekt. Gewerkeübergreifend, mit klaren Eskalationspfaden.

  • Zentrale Disposition über alle Gewerke
  • Direkte Schnittstelle zu Mietern, Nutzern und Eigentümern
  • Status-Updates auf Wunsch in definierten Intervallen
03

Qualitäts- und Ausführungskontrolle

Wir überwachen die Ausführung, nehmen Leistungen ab und dokumentieren sie strukturiert, in nachvollziehbarer Form für Audits, Eigentümerversammlungen und Versicherer.

  • Stichproben- und Endabnahmen vor Ort
  • Foto-, Status- und Mängeldokumentation
  • Strukturiertes Mängelmanagement mit Nachbesserungspflicht
  • Berichtsformate für WEG, Beirat und Eigentümer
04

Gebündelte Abrechnung & Reporting

Eine konsolidierte Rechnung, ein klar strukturiertes Reporting, relevante Kennzahlen. Keine operative Belastung für Sie.

  • Konsolidierte Rechnungsstellung pro Periode
  • Kennzahlen zu Aufwand, Reaktionszeit und Termintreue
  • Quartals- und Jahresreports auf Wunsch
Was GKO Partner nicht ist

Klare Abgrenzung zu Marktplätzen und FM-Konzernen.

Wir sind weder eine Lead-Plattform noch ein klassischer Facility-Management-Konzern. Wir sind eine spezialisierte Agentur für Gewerke-Koordination mit verbindlichen Service-Level-Agreements.

Vorteil gegenüber Marktplätzen: Wir wählen Betriebe selbst aus, kontrollieren die Qualität und übernehmen die Abrechnung. Sie schreiben nicht jedes Gewerk einzeln aus.

Vorteil gegenüber FM-Konzernen: Wir sind agil, mittelstandsfreundlich und arbeiten ohne aufgeblähten Rahmenvertrag, auf Wunsch jederzeit kündbar. Detail-Antworten siehe FAQ.

Nächster Schritt

Klären wir, welche Leistungen für Sie passen.

Wir analysieren Ihren Bedarf, bewerten Ihren aktuellen Aufwand und schlagen Ihnen ein passendes Service-Modell vor.